Hoe Tala werkt

In ons groene jaarverslag 2024 laten we zien dat ons werk in 5 delen is samen te vatten.

In dit artikel lees je waarom die vijf delen de kern van onze huizen waar je van hout zijn.  

1. We ontwerpen concepten

Onze concepten zijn woningen voor 1-2 persoonshuishoudens van 1 of 2 verdiepingen, eengezinswoningen en gestapelde woningbouw tot en met 4 verdiepingen. Variëren doen we met de beukmaat, diverse dakvormen en de gevelafwerking. De beukmaat heeft een bepalende invloed op hoe de woning ervaren wordt. Een smalle gevel maakt dat je heel anders een woning binnenkomt, dan wanneer de woning breder en minder diep is.

Het materiaal dat we voor de gevel kiezen heeft een bepalend effect op de indruk die een woning maakt. Ook kiezen voor andere plaatsing of afmetingen van de ramen kan veel verschil maken. Een anders misschien saaie of monotone gevel kan daardoor een heel andere aanblik krijgen.Variatie met de indeling van de woning heeft wat meer voeten in de aarde en is in een groter concept eenvoudiger dan in een kleine starterswoning.

Welke concept we ook uitwerken en bouwen , de woningen voldoen altijd aan het permanent bouwbesluit en zijn maximaal duurzaam. Alle expertise die we nodig hebben om dat te realiseren hebben we zelf in huis.

2. We kiezen de materialen zorgvuldig

Huizen bouwen van 100% biobased materiaal, dat is het streven. Dat is en blijft onze belangrijkste richting- en raadgever als we materiaalkeuzes maken.  Duurzaamheid, dat wil zeggen biobased, circulair, met minimale of geen uitstoot en herbruikbaar, staat dus voorop. Het continu verbeterproces van onze concepten zorgt ervoor dat we steeds op zoek zijn naar de nieuwste innovaties en toepassingsmogelijkheden.

We lopen graag voorop, maar ook niet te ver. Het is belangrijk dat de materialen die wij in onze concepten gebruiken minstens voor de gebruiksduur van de woning niets aan kwaliteit of kracht inboeten. Dat betekent dat we voor sommige oplossingen heel bewust nog even wachten met implementeren.

3. We bouwen in onze fabriek

Onze 3D modules worden helemaal afgebouwd in onze fabriek. De optimale omstandigheden geven ons maximale controle over het proces, wat het garanderen van kwaliteit mogelijk maakt. Bij ons geen weersinvloeden of andere factoren die roet in het eten gooien. Terwijl de collega’s van engineering altijd dichtbij zijn om uitdagingen direct samen op te lossen.

Die optimale omstandigheden gelden ook voor onze bouwers. Net als filevrij woonwerkverkeer. Veel van onze collega’s wonen dichtbij Broekland en komen met de fiets naar het werk. Dat is dus dubbel voordeel; geen files en een dagelijkse portie buitenlucht en beweging.

4. Huizen puzzelen op locatie

Modulair bouwen heeft veel voordelen en de minimale impact op locatie is een hele belangrijke.

Natuurlijk moeten er voorbereidingen getroffen worden, zoals de fundering aanbrengen. In de meeste projecten zijn dat stalen schroefpalen. Het plaatsen daarvan is sneller en geluidsarmer dan het aanbrengen van een betonnen fundering. Dat is een bijkomend voordeel van het feit dat de schroefpalen ook weer verwijderd en hergebruikt kunnen worden.We plaatsen per dagdeel een huis dat bestaat uit vier tot zes modules. Met een elektrische kraan worden de modules geplaatst en met elektrisch gereedschap gekoppeld en afgewerkt.

Zo zijn we in plaats van maanden slechts weken op locatie bezig. Voor de wijk betekent dit minder overlast door extra vervoersbewegingen en minder geluidshinder. Dat is het resultaat van een bouwproces waarvan 90% plaats vindt in de fabriek en niet op locatie.

5. Tijd voor leuker wonen

We leveren de woningen op. Slim ingedeelde woningen om de woonoppervlakte optimaal te benutten. De technische ruimte in de woningen is ook de plek voor de wasmachine en droger. Waar we kunnen beperken we de installatietechniek tot een minimum, zonder concessies te doen aan energie-efficiëntie. Een woning koelen gaat bijvoorbeeld prima met zomernachtventilatie.

Buiten houden we ook rekening met andere buurtbewoners door al onze woningen te voorzien van geïntegreerde nestkasten voor vogels en vleermuizen. Zo bouwen we een thuis voor mens en dier.