Stadlander en Tala gaan voor houtbouw in Putte

Woningcorporatie Stadlander gaat voor houtbouw bij de herontwikkeling in Putte. Tala bouwt in totaal 18 biobased woningen aan de Postbaan en Zr. Will van Hooijdonkstraat rondom een gezamenlijke groene binnentuin. Twee rijen huizen van verschillende types, maar in dezelfde stijl. Er worden acht starterswoningen van het type Nerf geplaatst in twee blokken van vier. De andere tien geplande eengezinswoningen zijn van het type Noest. Door het verbinden van de privétuinen met de binnentuin, ontstaat een fijne plek waar bewoners elkaar ontmoeten. Natuurlijk zijn de houten woningen 90% biobased, volledig circulair en natuurinclusief. Het is voor woningcorporatie Stadlander een bewuste duurzame keuze en primeur in biobased bouwen.

Bewezen concept

Linda Pluijmen, directeur Innovatie van Stadlander, is enthousiast dat in Putte gekozen is voor houtbouw. “We hebben als woningcorporatie een flinke opgave om onze woningen te verduurzamen. Houtbouw is vernieuwend, maar ook een bewezen concept. Het gebruik van hout en andere biobased materialen heeft veel voordelen. Om er een aantal te noemen: hout draagt bij aan CO2-reductie in de bouw, omdat het juist CO2 opslaat in plaats van de uitstoot vergroot. Een ander voordeel is de goede isolatie en het gezonde klimaat in de woning. En doordat de woning in modules in de fabriek wordt gemaakt, is de bouwtijd kort. Dat betekent dat we bewoners sneller kunnen huisvesten. Een kortere bouwtijd betekent ook minder overlast voor de omgeving.”

Tala is een innovatieve bouwer die vanuit een duurzame drive gaat voor volledig biobased bouwen. “Daarom kiezen wij voor een constructie van kruislaaghout ofwel CLT”, zegt Ieke Selen, architect en mede-oprichter van Tala. “Dat is een oersterk multiplex XXL van balken fijnsparhout uit duurzaam beheerde Europese bossen. Isoleren doen we met houtvezelisolatie en ook in de details kiezen we biobased of hergebruikt. Dat lukt nu voor 90 procent van de woning, maar we streven naar 100 procent. Bijkomend voordeel van deze veel lichtere bouwwijze is dat de productie schoon, efficiënt en elektrisch in de fabriek kan plaatsvinden. Een woning van vier en zes 3D modules, inclusief keuken, badkamer, gevelbekleding en huisnummer plaatsen we in één ochtend op locatie. Alles voor minimale impact op het milieu en de omgeving.”

Dorps wonen in het groen

In het plan is plaats voor 18 sociale huurwoningen in een parkachtige omgeving. De aandacht voor groen is belangrijk en sluit ook perfect aan bij de uitgangspunten van deze duurzame bouw. Vanuit de woningen is het een kleine stap naar het buitengebied, met de voordelen van een ligging binnen de bebouwde kom met alle praktische en sociale voorzieningen.

We bouwen ruimere eengezinswoningen en voor starters wat kleinere woningen. De uitstraling is door de gekozen materialen en details eigentijds. Zo vallen de eengezinswoningen op door kap die doorloopt in de veranda. Deze kap is voorzien van een lange flauwe zijde met zonnepanelen en een korte zijde met bij voorkeur een inheems groen dak. De kleurstelling van het dak wordt doorgetrokken in de houten geveldelen. De kleinere woningen aan de Postbaan sluiten goed aan bij de bestaande wijk. De vorm van de woningen is gelijk aan de omringende huizen, maar dan met een moderne uitstraling en gemaakt van natuurlijke materialen.

In juli dit jaar zijn omwonenden uitgenodigd in MFC De Biezen voor een inloopmiddag. Hierbij waren Stadlander en Tala aanwezig om de plannen toe te lichten. Bezoekers spraken hun waardering uit voor het groene karakter van de nieuwe ontwikkeling. Stadlander heeft aangegeven zowel de nieuwe bewoners als ook omwonenden te betrekken bij de inrichting van het (semi) openbare gebied. Naast groen is er ook aandacht voor voldoende parkeergelegenheid in de buurt.

Sloop en start bouw

Nu alle bewoners zijn verhuisd naar een andere passende woning, kunnen we voorbereidingen treffen voor de sloop. In oktober gaan we met de sloop starten. Begin volgend jaar beginnen we dan met het bouwen van de nieuwe woningen. Dat gaat in rap tempo. Voor de zomer van 2025 verwachten we de sleutels aan de nieuwe bewoners te kunnen uitreiken.

Meer over dit project: Postbaan – Putte – Tala

Lees hieronder wat regionale krant BN De Stem publiceerde over dit bijzondere project: